Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta 15 Eylül’de yeni bir düzenlemenin başlayacağını belirterek, “Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan devrine geçilecek. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Yetkilendirilmiş emlakçılar, bu satışlara aracılık edecek. Otomotivde de tıpkı sistemi getireceğiz” dedi.
Bolat, Kayseri’de gazetecilerle bir ortaya geldiği toplantıda, Çin’deki kimi internet sitelerinden ucuza eser getirilip satılması konusuna ait soru üzerine, “Konunun çok yakın takipçisiyiz. Gerekli kararları da aldık, yakında göreceksiniz” dedi.
Otomotiv ve emlak dalına ait düzenlemelere değinen Bolat, otomotivdeki kuralları sıkı bir halde denetlediklerini, her 2 bölümdeki manipülasyonları tespit edip ağır cezalar uyguladıklarını, şu anda otomotiv ve emlak piyasasının istikrarlı olduğunu vurguladı.
Bolat, 600 bin tane stoklanmış sıfır aracın ortaya çıkmasıyla piyasanın rahatladığını kaydederek, gayrimenkulde de gerekli düzenlemelerin yapıldığını anlattı.
Ömer Bolat, bir soru üzerine, “İnşallah 15 Eylül’de yeni bir düzenleme başlayacak. Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan periyoduna geçilecek. Böylelikle ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Yetkilendirilmiş emlakçılar, bu satışlara aracılık edecek. Otomotivde de tıpkı sistemi getireceğiz. Evvel emlak ile ilgili olanı yayınlayacağız. Kısa bir mühlet sonra, 1-2 hafta sonra da bunu otomotiv kesiminde uygulayacağız” dedi.
Önümüzdeki süreçte dezenflasyon siyasetinin süratli sonuç vermesiyle finansman oranları aşağı hakikat çekilmeye başladığında konut arzının da artacağı devrin geleceğini belirten Bolat, “Yani şu anda konut yapılıyor. İnşaat kesimi büyümeye katkı veriyor. Lakin daha çok sarsıntı bölgesinde yapılıyor. İkinci el piyasasında satışlar oluyor” tabirlerini kullandı.
YENİ SİSTEM NASIL OLACAK?
Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan da emlaktaki yeni düzenlemeye ait şu değerlendirmelerde bulundu:
“Getireceğimiz eser ile yalnızca ilan sitelerindeki ilanların verilmesindeki evreleri resmiyete bağlıyoruz. Vatandaş, e-devleti üzerinden girerek kendisine ilişkin olan gayrimenkulü seçip orada açılacak pencereden yetkili ilan satıcısının, emlakçının kodunu girerek orada emlakçıyı yetkilendirecek. Kendisi de ilan sitesine girip satabilir. Lakin emlakçıya verecek olanlar emlakçıyı yetkilendirecek. Böylelikle emlakçı almış olduğu yetkiyle bu ilanı siteye girebilecek. Biz bunu 15 Eylül’de başlatacağız. Birinci etapta hibrit olacak. Onlar da ‘doğrulanmış ilan’ diye çıkacak. Ancak yılbaşı prestijiyle tamamı doğrulanmış ilan olarak çıkmaya mecbur olacak. Böylelikle siz bir sabah kalktığınızda kendi konutunuzu ilan sitesinde satılırken görmeyeceksiniz. Yani şu anda hiç kimse ilan vermediği halde birtakım şahıslar emlak sitelerine girerek bu meskenleri satıyor. Fakat sorduğunuzda ‘yok’ diyorlar, ‘biz onu sattık’ diyorlar. ‘Size öteki ilan, diğer konutu gösterelim’ diye bu türlü fake ilanlar veriliyordu. Hedefimiz, manipülasyonu önleyerek daha hakikat bir piyasa işleyişini getirmek. Bu sistem 15 Eylül’de gelecek.
Arkasından birebir biçimde arabayla ilgili sistemi devreye sokacağız. Kişi, birinci derece akrabası, hanımı, annesi, babası ve çocuklarının da üzerine olan emlakla ilgili ilan koyabilir. O aslında kimlik doğrulama sisteminde şu anda uygulanıyor. Bu etapla yaptığımızda ilan sistemindeki manipülasyonun önüne geçmeye çalışacağız. Bu aslında bir yerde kiraların da düşmesine sebebiyet verecek. Zira (internet) sitelerde, kirada olmayan dairelere güya kiradaymış üzere fiyatları şişirme ve spekülasyon yapılıyordu. Birebir aracı 10 kişi yahut tıpkı meskeni 10 kişi, siteye girerek fiyatları üst çekerek güya piyasada bu türlü bir fiyat artışı varmış üzere gösteriyordu. Bunun önüne geçmeye çalışıyoruz. Gerçek ilanlarla fiyatının doğrulanmasını sağlamaya çalışıyoruz.”